О нашем ТСЖ
Уважаемые собственники! С вопросами, вынесенными на общее собрание можно ознакомиться здесь.
Основные преимущества ТСЖ
Во-первых, собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов - профессионалов (управляющего, управляющей компании). Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некачественная или несвоевременная уборка территории, лестниц; несвоевременный вывоз ТБО, не выполнение работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.), ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.
Во-вторых, ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их очередность. План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ.. Не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных инстанций. Любой член ТСЖ имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарищества, как получаемых за счет платежей населения, так и за счет поддержки государства (льготы, субсидии, компенсации и др.). В ТСЖ действует ревизионная комиссия. Прозрачность бюджета - это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСЖ.
В-третьих, к ТСЖ появляется возможность иметь дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участка, предоставления рекламных площадей и др.
В-четвертых, в ТСЖ создаются условия к экономному расходованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий. В ТСЖ создаются условия для более бережного отношения к местам общего пользования, так как жильцы знают, что в случае поломки общего имущества придется платить самим. После наведения порядка в доме самими жильцами, никто не будет разрисовывать стены, разбивать окна и т.д., (хозяин всегда знает цену своего труда). Как следствие, повышается рыночная стоимость квартир, находящихся в ТСЖ, появляется возможность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.
В-пятых, участвуя в управлении собственным домом, жильцы сами определяют, какое именно соотношение в цене и качестве услуг для них является оптимальным. Для выполнения некоторых работ по содержанию, ремонту, обслуживанию жилого дома товариществом могут привлекаться на договорных условиях жители дома (дополнительный заработок по месту жительства), для должников выполненные работы могут учитываться для соответствующего уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги. Все жильцы дома (владельцы квартир, наниматели), арендаторы жилых и нежилых помещений, владельцы нежилых помещений подчиняются решению общего собрания членов ТСЖ, принимают участие в расходах на содержание и текущий ремонт мест общего пользования. Дома, в которых создаются ТСЖ, в первую очередь включаются в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток, так как в этих домах появляется хозяин, который обеспечит поддержание порядка и сохранность того, что сделано. Объединение собственников в товарищество служит улучшению микроклимата в доме, так как люди, участвуя в собраниях, обсуждая важные вопросы деятельности товарищества, лучше узнают друг друга, приучаются действовать сообща и в общих интересах, создавая тем самым благоприятную атмосферу в доме и комфорт совместного проживания.
'infocom:like' is not a component
Новости ТСЖ
12.05.2023г
Собрание собственников МКД Татищева 90 и членов ТСЖ "Уютный дом"
ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД ТАТИЩЕВА 90
И ЧЛЕНЫ ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»!
Сообщаем о проведении
Общих очно-заочных собраний собственников МКД Татищева 90 и членов ТСЖ «Уютный дом»
Очная часть будет проходить
23.05.2023 г. в Культурно досуговом центре «Буревестник»
По адресу: г. Екатеринбург, ул. Рабочих, д. 15
Начало в 19-00
Регистрация на собрание
Начинается в 18-30
При себе необходимо иметь удостоверение личности. Для представителей собственников при себе иметь доверенность, оформленную в соответствии действующего законодательства РФ.
Заочная часть будет проходить
с 24.05.2023 г. по 30.06.2023 г.
Ознакомиться с информацией и материалами, вынесенными на голосование можно на информационных стендах в 4 и 5 подъездах, в 4 подъезде у диспетчера, на сайте ТСЖ – www.тсж-уютный-дом.рф.
С Уважением, Правление ТСЖ «Уютный дом»
31.01.2023г
Изменение интервалов ночной тарифной зоны суток в выходные и праздничные дни
Изменение интервалов ночной тарифной зоны суток в выходные и праздничные дни
Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 19.01.2022г. № 4-ПК отменено постановление РЭК СО от 23.12.2011г. № 211-ПК, согласно которому, тарифы, установленные для ночной зоны суток, применялись в выходные и праздничные дни круглосуточно.
Таким образом, для населения и приравненных к нему категорий потребителей, установлены следующие интервалы дневной и ночной зоны суток:
- дневная зона: с 07.00 до 23.00 часов (ежедневно);
- ночная зона: с 23.00 до 07.00 часов (ежедневно)
Предлагаем Вам ознакомиться с ответами на вопросы, наиболее часто возникающие у клиентов компании.
29.12.2022г
Поздравляем с Новым Годом!
16.12.2022г
Информационная справка о сборе предложений граждан по благоустройству общественных территорий
27.10.2022г
Правила поведения при угрозе (совершении) террористического акта
03.10.2022г
Правила пожарной безопасности в отопительный сезон
Правила пожарной безопасности в отопительный сезон
Нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления — неизменная причина пожаров в период отопительного сезона.
26.09.2022г
ПУСК ОТОПЛЕНИЯ
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники!
ПУСК ОТОПЛЕНИЯ
ПРОИЗВЕДЕН!
Вам необходимо проконтролировать приборы отопления и счетчики, во избежание затопления соседей.
Будьте внимательны!
С уважением, Правление ТСЖ «Уютный дом»
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники! Для получения доступа на сайт и в личный кабинет вам надо обратиться к администратору сайта. Для этого напишите запрос на доступ по адресу tsj.ud@mail.ru. В письме укажите номер квартиры, фамилию имя отчество, № свидетельства о собственности и контактные данные. После проверки вам будет выслан логин и пароль.
Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
1 | Посмотреть баланс лицевого счета |
2 | Написать в книгу жалоб и предложений |
3 | Раскрытие информации |
4 | Оплатить коммунальные услуги через сайт |
